Maison à vendre à Marseille 10e – Les Trois Ponts

65 m²
3 pièce(s)
1 salle(s) de bain
Sud Ouest

// SOUS COMPROMIS // Rare, Dans le village Les Trois Ponts, nichée à flanc de colline avec une vue magnifique. Maison d’une surface habitable de 65 M2, avec en dessous un double Garage d’environ 50 M2 (2 X 25 M2) + un Porche de 10 M2 + un petit Cabanon sur l’arrière, le tout sur une parcelle de terrain de 210 M2. Nous attirons votre attention sur le fait que de nombreux travaux sont à prévoir. Un budget minimum de 100 000 € en l’occurence pour les 65 M2 existant (aménageable en Type 3). En cas de besoin de surfaces supplémentaires, l’aménagement d’un des garages en chambre avec salle d’eau est faisable, mais le budget travaux augmentera en conséquence. (à noter que la hauteur sous plafond dans le garage est de 2,13 m). Un budget total d’environ 325 / 350 000 € hors frais de notaire est donc requis. Beaucoup de potentiel. Très bonne exposition : Sud / Ouest, Aucun vis à vis, Cadre extrêmement Campagnard avec toutes les commodités à proximité. Enorme potentiel pour ceux qui seront capable de se projeter car l’emplacement est idyllique.