Maison de Ville T4 à St Loup Marseille 10e

St Loup, dans une petite rue en plein coeur du noyau villageois (Rue Auguste Comte / Passage des Arts), cette Maison de 4 pièces principales, composée d’un rdc + comble, offre une surface au sol de 80 m2 ainsi qu’une Terrasse de 37 m2.
Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux avec cuisine intégrée de 33 m2
Un couloir équipé de placards
Une salle d’eau avec WC
Deux chambres : une de 8 m2 + dressing, et la seconde de 9 m2
Et à l’étage dans les combles :
Une grande chambre mansardée de 20 m2.

La terrasse, sans vis-à-vis, est un espace extérieur idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. L’exposition de la maison : traversante Sud/Nord assure une bonne luminosité. Double vitrage avec Volets roulants électriques. Il n’y a pas de copropriété, donc pas de charges.
À proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre un emplacement pratique et recherché. A noter que des travaux de rafraîchissements seront à prévoir suite à un défaut d’entretien des derniers locataires, notamment : outre le nettoyage, la réfection de la cuisine, de la salle d’eau, des peintures et le changement du cumulus.

Cette propriété présente un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent une maison à personnaliser selon leurs goûts et besoins. Très bon rapport Prix / Secteur. A ne pas manquer.
// Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques //

Lien vers la vidéo : https://youtu.be/rZQSDwQqNNc?feature=shared