Vous souhaitez une estimation immobilière de votre appartement ?
Le Cabinet LEBRETON vous propose un service d’estimation de votre bien immobilier.
L’estimation communiquée constitue une première indication de marché, cette dernière doit être confirmée par une visite technique de votre logement qui nous permettra de déterminer avec précision la valeur exacte.
Dans quel cas pouvons-nous réaliser une estimation immobilière ?
Plusieurs raisons nous mènent à faire estimer un bien immobilier : dans le cadre d’une mise en vente, d’une succession, d’une procédure de divorce…
Chaque logement étant unique, il est important de tenir compte de tous ses caractéristiques pour établir un juste prix et cohérent avec le marché.
Aussi, la valeur sera déterminée en fonction d’une étude comparative de marché qui est nécessaire pour connaître les dernières transactions réalisées dans le secteur et connaître la concurrence avec les prix déjà pratiqués.
Aussi, le prix sera plus ou moins élevé en fonction de :
- L’emplacement géographique du bien
- De ses caractéristiques intrinsèques tels que la superficie, l’état général du logement, le nombre de pièces, l’exposition, l’étage etc….
- Des spécificités du marché local
- De la typologie des biens recherchés
- Du contexte économique
Dans tous les cas, nos experts se tiennent à votre disposition pour vous apporter tout notre savoir-faire en matière d’estimation immobilière.