Appartement T3 avec Terrasse à St Tronc – Marseille 13010

Saint-Tronc – Résidence Castelroc Haut – Bâtiment Taoume

En bordure de colline, au sein de la résidence Castelroc Haut, au bâtiment Taoume, découvrez ce très bel appartement de type 3 d’une surface de 62 m², bénéficiant d’une terrasse de 10 m² et d’une cave. Situé au troisième étage, l’appartement profite d’une agréable vue dégagée et d’un environnement particulièrement calme et verdoyant. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine d’environ 28 m², ouvrant sur la terrasse. Deux chambres de 10,2 m² chacune, une salle d’eau, un WC indépendant. L’appartement bénéficie d’une exposition Nord-Ouest / Nord-Est. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, cuisine aménagée.

Les charges de copropriété sont d’environ 242 € par mois et comprennent : le chauffage / les consommations d’eau froide et d’eau chaude / l’entretien des parties communes et des espaces verts de la résidence.

Information copropriété : La copropriété fait actuellement l’objet d’un suivi technique global portant sur certains bâtiments de la résidence, dans le cadre d’études et de mesures de surveillance réalisées avec les services de la Ville de Marseille. À ce jour, le bâtiment D1 Taoume dans lequel se situe l’appartement n’est pas mentionné dans les rapports techniques comme étant concerné par les désordres structurels identifiés sur d’autres bâtiments de la résidence.
Les éventuelles mesures correctives pouvant être envisagées à l’échelle de la copropriété restent à ce stade à l’étude et n’ont pas fait l’objet de décisions de travaux arrêtées.

Information complémentaires : La Taxe foncière est de 1 192 € / Disponibilité du logement : 1er juillet

Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

// Lien vers la vidéo : https://youtu.be/0KnUwKBXhtI?si=IMeEl4crTwgfVHwO