T2 Dernier étage avec Terrasse à Marseille 6e

Préfecture / Castellane, dans un immeuble Art Déco situé à la Rue de Rome, près des Jardins de la Préfecture. Appartement T2 de 28 M2 en dernier étage (5/5 av Asc), avec une grande Terrasse de 28 M2 exposée Sud-Ouest et offrant d’une Vue directe sur Notre Dame de la Garde.

Le logement est vendu avec locataire en place, avec un loyer mensuel actuel de 702 € provision sur charges inclus. Le contrat de location (nu) date du 18 janvier 2019, la provision sur charges actuelle est de 80 €/ mois, et la taxe des ordures ménagères et récupérable.

Le Bien est composé : d’un séjour avec cuisine US de 13.6 M2, une chambre de 11 M2 avec placard, une salle d’eau avec wc, et la grande Terrasse.

Les charges de copropriété sont de 98 € /mois incluant l’ascenseur, la consommation d’eau froide et l’entretien des parties communes et les honoraires du syndic. La taxe foncière est de 650 €.

Idéal investisseur.

Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Liens vers la vidéo : https://youtu.be/kZRU9yWbg8g?si=9ai2xNHz7OQ6qSrQ