Villa T4 avec Magnifique Jardin – Parc des Bruyères à Marseille 10e
Dans un secteur idyllique, au pied du Parc des Bruyères (secteur Haut du Chemin des Prud’hommes). Villa T4 de 107 M2 + Garage de 18 M2, sur une parcelle de Terrain plat de 535 M2. Top emplacement, très calme, dans une impasse et exposée plein Sud. Composé au rdc : d’une entrée, un grand Séjour-Salon de 37 M2, une grande Cuisine indépendante de 14 M2, un wc, un cellier, et un accès direct au Garage. Puis à l’étage : un dégagement desservant Trois chambres de 10 à 13 M2, une Salle de bains et un wc indépendant. Maison de Maçon construite en 1990, Mitoyenne sur un coté. Stationnement pour plusieurs véhicules. Portail électrique, Alarme, Forage et Abris bois. Cheminée avec insert, radiateurs électriques et une Climatisation à l’étage. Zone campagnarde et préservée. La Fosse septique actuelle est devenue non conforme, il faudra prévoir de la mise aux normes (devis et étude réalisés pour une micro-station à 22 500 €). La taxe foncière est de 2 396 €. Cadre de nature avec toutes les commodités à proximité. Visite sous réserve d’un plan de financement déjà étudié en amont.
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
// Lien vers la Vidéo : https://youtu.be/JUPNO7lk-G4?feature=shared